Toit végétal
ou cool roof

Le cool roof littéralement « toit frais » est régulièrement comparé au toit végétal ou « green roof » dans les mesures de performance. Même si les 2 procédés visent le même objectif, le rafraîchissement naturel du toit, leur mise en œuvre est très différente. Des études menées pour comparer les résultats des 2 technologies sur une toiture apportent un élément de réponse. L’entretien, le retour sur investissement, la durabilité ou encore les contraintes complètent le comparatif. Alors, cool roof ou toit végétal ? Découvrez pourquoi le Cool Roof proposé par MonToit Frais est plus avantageux qu’un toit végétalisé.

Vous souhaitez NOUS CONTACTER ?

Mon toit frais est une entreprise basée dans le Rhône. Nous sommes partenaire privilégié de la marque Cool Roof France, leader de la peinture thermo-réflective.

Fort de notre expérience dans le domaine de la toiture et de notre volonté de participer à l’amélioration de nos conditions de vie, Mon toit frais est une entreprise engagée.

Nous intervenons dans l’ensemble de la région Auvergne Rhône Alpes.

Alexis VUILLEMARD :

Co-fondateur – Responsable commercial

Aurélien LONGY :

Co-fondateur – Responsable technique – Couvreur Zingueur depuis plus de 10 ans – Référent

Maxence MOREL :

Co-fondateur

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Responsable commercial

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Différence entre le cool roof et le toit végétal

Constitution d’un toit végétalisé

Le toit végétalisé consiste à implanter de la végétation sur une toiture plate. Ce procédé s’est développé sur des toits plats de bâtiment afin de réduire l’impact des îlots de chaleur et des canicules. Pour réaliser un toit végétal, il faut partir d’une toiture dont l’étanchéité est irréprochable. Ensuite, la résistance de la charpente doit être éprouvée afin qu’elle puisse supporter les plusieurs couches de la végétalisation. En effet, avant d’implanter les végétaux sur le toit il faut donc mettre en place un film d’étanchéité, un système anti-racinaire, une couche de drain, un géotextile ou filtre, le support de culture ou substrat et enfin les végétaux.

Réalisation d'un toit Cool Roof

La mise en place du Cool Roofing repose sur des matériaux anti-chaleur dont la propriété est de réfléchir une grande part des rayons du soleil. Ce procédé répond au besoin de baisser la température dans les bâtiments de manière naturelle. Pour réaliser un toit blanc et frais sur un bâtiment avec un revêtement Cool Roof, il suffit de 2 couches, 3 au maximum. Une peinture d’accroche dite « base coat » et une peinture de finition dite « top coat ». Ce procédé ne requiert pas d’aménagement de la toiture ni de membrane supplémentaire.

Comment appliquer le revêtement Cool Roof

Avantages et inconvénients du toit végétalisé :

Une toiture végétalisée peut être mise en place sur un toit-terrasse ou de faible pente. Le toit végétal présente l’avantage d’être un procédé écologique qui produit de l’oxygène et recycle les eaux de pluie. Cependant, la répétition des périodes de fortes chaleurs oblige dorénavant à intégrer une irrigation qui dégrade l’image écoresponsable du toit végétal. De plus, la durée de vie promise est de l’ordre de 40 ans, même si les membranes étanches utilisées n’offrent pas cette garantie. En 2016, une étude indépendante montrait que les résultats de la diminution de chaleur¹ comparés avec les premiers procédés de Cool Roof étaient équivalents. 

L’installation d’un toit végétalisé peut être assez onéreuse et varie entre 50 et 300 €/m². Le prix dépend en particulier de la pente et du mode d’installation: intensif ou extensif. Le coût de l’irrigation obligatoire pour une toiture intensive est difficile à prévoir avec l’augmentation des périodes caniculaires.

De plus, la végétation requiert 2 entretiens par an avec un accès facile au toit. Enfin, le poids 3 ou 4 fois plus important qu’une couverture normale implique parfois un renforcement de la charpente. Cette épaisseur confère tout de même une meilleure isolation thermique au toit.

Avantages du cool roof :

Le revêtement thermo-réfléchissant s’applique aussi bien sur un toit-terrasse qu’un toit avec une pente inférieure à 30°. Avec le toit végétal, le Cool Roof est l’un des 2 procédés naturels les plus performants pour rafraîchir naturellement un toit. En effet, avant que le revêtement haute performance de Cool Roof France soit développé, la peinture réfléchissante donnait déjà des résultats équivalents à une végétalisation. On peut considérer que les progrès technologiques depuis ces mesures ont permis au Cool Roof de devenir la solution anti-chaleur la plus performante

Le revêtement appliqué par Mon Toit Frais est facile à mettre en place et son faible coût permet d’être rentabilisé en 3 ou 4 ans. L’entretien tous les 2 ans consiste en un simple nettoyage soigné à l’eau. Enfin, les éléments entrant dans la composition de la peinture Cool Roof sont en grande partie biosourcés (coquilles d’huîtres) et en font un produit écoresponsable.

Le Cool Roof, une solution économique et rapide

Le toit végétalisé peut apporter une réponse à un besoin d’oxygène et de verdure sur un toit fréquenté. Cependant, le Cool Roof s’avère plus performant et plus économique comme solution anti-chaleur pour les toitures. Avec peu de contraintes et une facilité de mise en œuvre, ce procédé répond aux besoins urgents d’économies et de confort dans les bâtiments.

    
Cool Roof Influence sur le prix
La particularité du support Parmi les matériaux les plus courants d'une toiture de bâtiment, on retrouve le bac acier et la membrane bitumeuse. Ces 2 supports nécessitent une application différente pour assurer l'efficacité complète du revêtement rafraîchissant. En effet, le bitume requiert une double couche d'accroche (base coat) quand le bac acier n'a besoin que d'une seule couche. Ce nombre de couches est déterminé par nos experts et influe évidemment sur le coût du Cool Roof.
La taille de la toiture Même si cela paraît une évidence, le prix de la peinture thermo-réfléchissante dépend de la surface de la toiture. En effet, le temps passé et la quantité de revêtement ont un impact sur la facture du Cool Roofing.
L'accessibilité au toit Parmi les autres éléments influant sur le coût, l'accessibilité au toit est également à prendre en compte. D'un accès simple par des escaliers à la nécessité d'utiliser une nacelle, la facilité d'intervention influe sur le temps de l'opération et son prix.
La préparation nécessaire L'efficacité de notre solution anti-chaleur dépend de l'état de la toiture. Notre équipe s'attache à appliquer la peinture Cool Roof sur un revêtement propre et sain. Le nettoyage de la toiture et la préparation sont donc à prendre en compte dans le devis du Cool Roof.
Le déplacement et la main d'oeuvre Comme toute opération demandant de la main-d'œuvre qualifiée, le prix de la mise en place de notre revêtement dépend de la taille de l'équipe nécessaire et du déplacement. Pour notre entreprise lyonnaise, réaliser une peinture Cool Roof à Lyon sur une surface de 500 m2 ne demande que peu de temps et de moyens. Si nous devons appliquer un revêtement de 5000 m2 en région parisienne, nous aurons besoin d'une organisation un peu plus importante.

Un diagnostic et un DEVIS GRATUIT pour le toit de votre batiment

Que vous soyez tenté par la solution cool roof en Isère ou en Savoie, nous nous déplaçons dans toute la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Nous réalisons une étude de faisabilité accompagnée d’un devis gratuit. Alors pour une isolation thermique de votre bâtiment, contactez-nous directement au 07 86 72 56 53, ou via ce formulaire.



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    « Le thermomètre monte, les normes se durcissent : bienvenue dans l’ère de l’efficacité énergétique. Chaque degré compte. Alors, comment garder nos bâtiments à la fois frais, écoresponsables et moins énergivores ?

    Découvrez le revêtement Cool Roof, un procédé innovant et biosourcé qui réduit le recours à la climatisation. Une peinture anti-chaleur, réfléchissante, isolante, rafraîchissante. Mon Toit Frais en revêt vos toits. »